Vente appartement à rénover Boulogne-Sur-Mer

Gros potentiel pour cet appartement à renover.

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 60 m² à rénover offre un emplacement privilégié.

Ensemble immobilier proche centre ville, commerces et écoles, composé de 4 immeubles pour un total de 9 logements (dont 8 loués à des loyers un peu en dessous du marché) : 4 F2 ; 1 F1 bis ; 2 F3 ; 1 F'4 ; 1 Duplex F3 à rénover, 5 caves, compteurs individuels (eau et électrique), chauffage électrique (radiateurs basse consommation), revenu annuel possible : 54 120€ soit 9% de rentabilité !

Le prix d'acquisition se décompose de la façon suivante :
Appartement à rénover : 190 000 €
Frais d'agence : 13 300 €
Possibilité d'achat d'une place de stationnement dans la résidence 16 000 € F.

Ensemble immobilier sur 7500 m2 de terrain constitué de :
- murs commerciaux exploités en café, restaurant et activités connexes ( salle de café, 3 salles de réception pour une capacité d'accueil de 460 personnes, cuisine aux normes, réserve, sanitaires aux normes PMR, cave) sous bail commercial - grand parking à disposition et magnifique parc paysager
- un appartement type T4 occupé par le gérant du fonds de commerce
- 2 autres appartements à rénover
Renseignements à l'agence

Appartement à rénover intégralement

Le prix d'acquisition se décompose de la façon suivante :
Appartement à rénover : 55 504 €
Travaux de rénovation : 42 878 €
Nous disposons également d'autres biens avec des superficies et des prix variants dans le même immeubles:
- Lot 2 : 94.

3 appartements de type 3 (59 m2) dont 1 à libre à rénover et un mansardé avec poutres apparentes.