Vente appartement au rdc Agen

Composé de 2 garages en RDC - loués 80€ chacun Un T1 de 24m2 en RDC - loué 500 € CC meublé

- Un box de stockage au RdC

RDC : Garage 4 véhicules + pièce à aménager pour studio donnant sur terrasse

Studio du rdc de 30 m² avec salle de bain et wc est loué actuellement en meublé.

Bon Encontre centre-ville, vaste maison en pierre avec ancien commerce en RDC .

En aménageant le rdc vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable ou d'aménager un logement indépendant donnant sur cour

Appartement en RDC et adapté PMR.

Cet immeuble, avec sa façade en pierre, se décomposé de la manière suivante :
- RDC : Garage d'environ 50m2, loué 90€/mois
- R+1 : T3 d'environ 69m2 loué 383€ HC
- R+2 : T3 d'environ 69m2 loué 400€ HC
- R+3 : T2 bis d'environ 55m2 loué 400€ HC
Loyers annuels HC : 15 279€ (8,3% de rentabilité)
La rentabilité de cet immeuble peut être fortement développée une fois les appartements rafraîchis.

Au rdc de la copropriété, un garage est vendu avec le bien.

L'immeuble 1 décompose de la manière suivante ;
- RDC : T2 d'environ 55m2 loué 343,85€/mois hors charges
- R+1 : T2 d'environ 66m2 loué 395,04€/mois HC
- R+2 : T3 d'environ 62m2 loué 534,34€/mois HC
Chaque logement a un accès à un grand parking
Immeuble 2 (en copropriété avec un appartement, 3 lots au total):
- Garage de 51m2 loué 70€/mois
- T2 de 51m2 loué 434,47€/mois
Total loyers = 1777,7€/mois soit 21 332,4€/an
La rentabilité de cet immeuble peut être dévelop ...

58m² en Rdc avec place de parking.

Composé de deux logements T1 de 40 m² en Rdc à réagencer et T4 de 80 m² en duplex entièrement rénové offre un confort optimal aux locataires.

Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison.

Il est composé de la manière suivante :
- RDC : garage de 17m2 loué avec le T3
- RDC : T2 avec grande cour d'environ 52m2 loué 495€ HC
- R+1 : Bureau de 25m2 + 17m2 loué 520€ HC/mois, pontentiellement transformable en 1 ou 2 appartements (c'est l'actuel propriétaire qui l'occupe)
- R+1 T2 avec terrasse d'environ 37m2 loué 380€HC/mois
- R+2 : T3 avec double terrasse d'environ 66,2m2 loué 620€ HC/mois
L'ensemble des appartements ont été rénovés en 2014 et offrent des jolies presta ...

T2bis RDC 01: Loué 540 euros/mois CC, 71,79m2 + loggia fermée 4,18m2 avec entrée indépendante, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique D 171 et émission de gaz à effet de serre D 36 T3 RDC 02: Loué 537 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique E 246 et émission de gaz à effet de serre E 53

Cet immeuble est constitué d'un local commercial en RDC, d'un appartement au 1er étage ainsi que d'un appartement en duplex avec entrée indépendante.
Pour finir, au RDC, ce trouve un ancien commerce d'une surface de 80m2 pouvant être utilisable en commerce tout comme en logement.

Au rdc un T2 de 50 m², au 1er et 2ème étage 2 T2 traversant loués meublés de 55 m² chacun, 2 caves viennent compléter ce bien.